Gebäudestrukturanalysen

Standardleistungen

• Gebäudeinspektion mit Erhebung des Substanz- und Funktionszustands des Bauwerks
• Baumängel- und Bauschadensdokumentation
• Erfassung des Investitionsstaus

Wahlleistungen

• Baukostenschätzung unter Zugrundelegung des angestrebten Qualitätsstandards und des Sanierungsbedarfes
• Umbau und Umnutzung - Potentialermittlung
• Marktwerteinschätzung des Objektes
• Amtsauskünfteeinholung u.a. zu baurechtlichen Fragen
• Fördermittelberatung
• Protokoll des Objektchecks und der Substanzbewertung

Der Objektcheck ist ein rationelles Verfahren für eine zügige Prüfung ihres Anlageobjekts. Diese Bestandsanalyse ist zudem ein sehr kostengünstiges Verfahren, um Indizien für die Güte und / oder Investitionsbedürftigkeit des Objekts zusammenzutragen und zu bewerten.

Bei der Ermittlung der erforderlichen Sanierungsaufwendungen / Neuinvestitionen sind die vom Erwerber angestrebten Niveaustandards sowie die von ihm avisierten Nutzungs- und Verwertungsmodalitäten bestimmend.

Ergänzend können Hinweise auf die steuerliche Absetzbarkeit der Investitionen und die Rentierlichkeit der Anlage über die Dauer des Amortisationszeitraums erfolgen. Bitte beachten Sie dazu auch die Ausführungen in den Ordnern Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Standortanalyse.

Honorarvereinbarungen

In der Regel wird nach Ihren Beratungsbedürfnissen und dem geschätztem Aufwand für diese Leistungen vorab ein individueller Pauschalpreis mit Ihnen vereinbart.

Die Entgeltvereinbarung erfolgt in Übereinstimmung mit den Bestimmungen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)